自全省清查處置閑置國有資產資源專項行動以來，株洲市全市統一思想，整體聯動，全面推進“三資盤活”工作。株洲城發集團存量資產規模大，盤活空間廣。在市委市政府的正確領導下，城發集團將“三資”盤活工作提升為全集團工作的重中之重，成立集團領導親自掛帥的“三資”專班，高度重視、高位推動、高效行動，理清家底，精準盤活，通過積極引入各種資源，獲取多方助力，“三資盤活”工作跑出加速度。
一、引入行業強企，深度盤活特許經營權
堅持“盤活存量就是做大增量”的理念，城發集團把盤活公司擁有的特許經營權作為助推公司市場轉型戰略部署的重要抓手。資源開發板塊充分盤活加油站、充電樁、加氫等特許經營權，分別與中石油、中石化、國網湖南成立合資公司，新合作開發16座加油站和充電站、運營55根快速充電樁，公司營收近億元。
二、賦能專業管理，全面盤活行政經營資產
城發集團下屬專業化資產管理公司株洲市行政資產經營有限責任公司以協議出讓的方式收購了266處原機關事業單位的經營性資產，資產面積約22萬㎡。經行資公司全面梳理資產情況、編制盤活方案、制定整體規劃、完善管理制度后，創新資產盤活模式，充分挖掘存量資產潛力，有效提升了資產經營收益，平均租金為接收前租金的1.57倍。
三、加大產業落地，助力盤活片區發展
城發集團下屬清水塘片區在市委、市政府的高位統籌和堅強領導下，引入中車雙碳產業園項目，且創造性提出通過清水塘產服中心使用權，兌現項目獎補資金，充分盤活片區資源，提高國有資產使用效率；通過存量資產數智制造產業園的優勢利用，與中車相關上下游企業簽訂產業園落地協議，充分發揮產業鏈龍頭招商作用，助力產業配套，發力制造集群再崛起。
楓溪片區加大招商引資力度，成功引入中國企業500強上海均和集團，擬打造均和云谷·株洲楓溪智匯城項目，為片區發展注入新動能。
湘淥片區創新創業產業園依托長沙中電，深耕本地資源，拓展外部項目，聚焦互聯網、現代服務業、淥口主特產業配套等重點行業領域，有效聚集園區人氣，助力片區發展。
四、合作冷鏈大戶，助推冷鏈物流轉型升級
城發集團農產品智慧冷鏈物流園現擁有冷庫2.8萬噸，今年貨品吞吐量近10000噸，貨品交易額達3.5億元。唐人神通過冷鏈物流園倉儲服務，供應了全市近半的肉品需求；戴永紅冷鏈物流分揀中心供應全省500余家門店的日常售賣。防疫期間，農產品公司提供保供交易場地約3000平方米，為株洲市果蔬供應提供保障。
